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英国:零售业回暖使得店铺空置率下降

2013.10.08


    在持续数年的经济危机影响下,英国实体商店一度陷入困境。近年来,许多店铺关门导致商店空置率一路攀升,不过最近英国经济呈现复苏态势,加之今年夏天气候比往年温暖,夏季消暑食品和户外用品的需求强劲增长,使得英国商店的空置率出现了下滑。

    这是否意味着一度衰退的英国零售业出现了一个重要的“拐点”?一发不可收拾的颓势是否可以渐渐扭转?

    从英国《卫报》8月19日的报道中获悉,英国零售联合会(BRC)表示,英国城镇中心的商店空置率已经从历史最高点下滑到了较低的比率。

    7月,英国商店的平均空店率为11.1%,相比之下,四月份的空店率达到了最高峰,一度达到了11.9%。

    由于今年夏天气候较为暖和,商店的客流量比去年同期上升了0.8%,夏季消暑食品、夏装和室外用品的需求呈现强劲增长。

    据报道,英国高街的销量增长幅度最为可观,达到了2.3%。同时,城郊商店的销售量也增长了0.9%。

    BRC 调查合作机构Springboard的负责人Diane Wehrle 表示:“英国高街商店的开店率慢慢在回升,这意味着零售行业对未来市场前景更有信心了。”

    她说,英国商店的平均客流量回升了1%,这为商店空置率的下降起到了推动作用。

    调查发现,不同区域之间呈现较大的差异性,北爱尔兰的店铺空置率达到了惊人的18%,威尔士则达到了15.9%,但是在7月份,无论北爱尔兰还是威尔士的商店空置率都比四月份有所下降。

    伦敦地区的商店空置率为7%,东南地区的则为8.8%,苏格兰和英格兰东部地区都为10.1%,这些比率都比英国全国平均空置率更低。

    业内人士表示:“今年以来,我们看到了一些比较好的现象,使我们对零售行业持有谨慎的乐观态度,但是零售业的复苏仍然有一段路要走。”

    BRC最近呼吁对零售商征收的商业收率增加幅度应该限制在2%以内,这比之前有些人要求冻结对零售商征税的显得更加现实可行。

    据了解,在网上商店的强烈竞争下,英国实体购物中心采取新的策略吸引消费者,大部分购物中心都设置了许多餐厅、咖啡厅,以及成规模的美食街和美食中心等。购物中心呈现一种向休闲、娱乐方面发展的趋势。

    近年来,许多人一直唱衰英国的实体零售店前景,但是在英国以及欧盟的总体经济面出现好转情况下,零售行业或许可以渐渐走出阴霾,重获生气。


 

文章来源:雨果网 

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