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越南胡志明市为什么成为投资热点？
2019.06.20
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根据越南规划和投资部的报告，胡志明市在2019年1月继续吸引该国最大的外国直接投资（FDI）。具体而言，该市吸引了7.457亿美元，占总投资的39.1％。
根据市人民委员会的报告，1月份共有68个外商直接投资项目获得新的投资登记证，总投资额为3272万美元，增加了36％，占去年投资资本的33.7％。。另有11个项目增加了投资资金407万美元。
该市还授权191名外国投资者为该市提供资金和/或购买价值总计4.5271亿美元的股票，其中案件数量增加1.6％，投资资本增加3.7％。
越南连续两年成亚洲最佳投资目的地，胡志明市或将成为全球最大利润产地。
据调查商人未来一年希望在哪里投资？结果是，2019年越南连续第二年被列入投资目的地名单，2018年是越南首次进入这一行列。越南在2018年高速的增长给予外商信心，让他们更青睐于越南。
2019年越南连续第二年被列入亚洲一流投资目的地名单，是在东南亚正成为有潜力带来最高投资利润地区的背景下形成的。越南在1月份公布了越南2018年国内生产总值，数据表明增速高达7.08%。据悉，由于2018年外商加大在越南的投资，使得越南的经济增长率被推高0.5个百分点。
另外据亚洲金融论坛的最新统计数据显示，东南亚正在超过中国并成为2019年有望带来最大利润的投资目的地。而在东南亚国家中，越南是经济成就最为突出。
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对投资越南的人来说，重点和主要门户无疑是胡志明市，那里拥有该国的证券交易所。这座城市以前被称为西贡。
胡志明市目前是该国最大的城市，拥有900万居民，占越南人口的8％左右。它占该国国内生产总值的20％左右，占其工业总产值的28％以及外商直接投资项目的34.9％。中国人是这里最大的少数民族群体，占总人口的5％左右。这座城市坐落于西贡河畔，位于湄公河三角洲上方，离中国南海海岸约80公里。在这座城市的西面是“堤岸”，它是越南最大的唐人街和繁华的商业中心。
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这里的居民以勤奋和雄心而闻名于世。与北部地区相比，大家都认为在这里更容易把业务做好。城市民众对教育充满渴求——这里有50多所大学以及30多万名学生。2010年，在这座城市的一座高科技园区内（胡志明市共有两个高科技园区），英特尔建立了全球最大的芯片测试和组装工作室之一。这座城市还有许多半专业的制造园区，那里能够为某些行业的外国投资者和国内投资者提供激励措施。这些园区包括协福工业区（专注于IT、化工、医药和食品加工）以及Trung工业区（主要覆盖高科技和绿色产业）。古芝区内同样还有一个汽车园区。
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这座城市同样是一个重要的交通枢纽，周边港口占越南进出口吞吐量的大约五分之二。长达1,700公里、由南至北的铁路把胡志明市和越南首都河内连接在了一起。虽然许多农村公路只是土路，大部分的人口居住在南北高速公路或狭长的海岸线上，但这也让货物能够相对比较容易地被运送到消费者那里。
要在越南做生意，其实胡志明市是最容易的地方。他说：“这主要是因为这个城市在历史上曾是该国的商业中心，因此这里充满着营商氛围。胡志明市同样得益于相对完善的基础设施，覆盖港口、航空和公路交通和通讯，这里有90％以上的移动电话普及率以及超过60％的互联网接入率。就劣势而言，西贡的节奏非常快，竞争也十分激烈，但是这里拥有该国最好的劳动力。
越南目前有许多环环相扣的问题，国有企业的效率非常低下，非核心投资（如房地产和股票）占启动资金的比例高达12％。而非核心投资是通过借债来融资的。由于股票市场的低迷，国有企业背负的债务比股权还要多。目前，大部分债务都是银行的不良贷款。在跨所有制的结构下，银行的大股东包括国有企业和强大的利益集团。这种所有权结构限制了银行清理资产负债表的能力。
投资者不应该忽视越南，它其实要胜过大多数东盟国家。
虽然通胀、房地产和股票市场泡沫的破灭和经济管理不善减缓了越南的整体发展，这使得投资者开始寻找其他目的地。不过，考虑到越南是世界第13人口大国，拥有独特的商业优势，拥有单一语言，单一焦点，近80％的越南人口居住在越南主要交通要道周边20公里的范围之内，长期来说在越南获得成功要比该地区其他国家（比如菲律宾、泰国和印尼等）相对要容易得多。
此外，越南拥有一支不断增长、经验丰富并且积极进取的劳动力队伍。相比大多数东盟国家，越南的未来看起来要光明得多。
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胡志明市不适合短线投资者，或者那些意志薄弱的人。但是对那些眼光长远的中国投资者来说，这里能够提供很多东西，包括对接东盟市场、年轻且有活力的劳动力、运输链接以及在赚钱方面积极的态度。
来源：越企宝
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